Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : pas de restauration
Au sein de la zone commerciale d'Intermarché, sur un axe passant (6 000 véhicules/jour) avec visibilité, RCG Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 244 m².
Parking sur site
. charpente métallique
. 2 clims réversibles,
. 1 compteur 36 kgs , éclairage sur barres Néon suspendues en plafond
. 1 compteur d'eau
. 3 wcs dont 1 handicapé
. 3 extincteurs
. 2 rias
. 1 exécutoire de fumée
. 1 accès arrière quai de déchargement face Intermarché qui est une porte de secours
. 1 double porte d'entrée en façade
. sol en béton chape lisse
. 1 connexion à l'alarme incendie centralisée
. parking
Activités autorisées : Pas de concurrence aux activités existantes
Activités sans nuisances sonores ou odorantes.
Activités interdites : Restauration et activités existantes (bio, primeurs, pièces automobiles, menuiseries.
le propriétaire ne veut ni bar, ni restaurant,
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 3
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Route A proximité de la N10 et de la D731
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 79 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 601 € HT-HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, l'eau, l'électricité, les contrôles techniques (Sicli et Socotec)
Etat des lieux par voie d'huissier à charge pour moitié entre le bailleur et le preneur
