Commerce à 17000 La Rochelle à louer de 90 m²

Beaucoup de charme pour ce fonds de commerce de PàP exploité dans un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée, situé en emplacement N°1 sous les arcades dans rue n°1, belle hauteur sous plafond comprenant : - Une surface commerciale + réserve et sanitaires en rez-de-chaussée de 90 m² environ accessible par une belle vitrine de 4 m linéaires en trompe-l'oeil, grille de sécurité intérieure et électrique, alarme, belle hauteur sous plafond, alarme - Une réserve de 70 m² au premier étage accessible par les parties communes de l'immeuble - FDC : CA actuel 170 Keuros, affaire en plan de continuation, pas de salarié à reprendre, pas de contrats fournisseurs textile à reprendre, loyer annuel 21.176 euros sans TVA, prix de cession : 290.000 euros net vendeur + 10%TTC de frais d'agence soit 319.000 euros FAI - Bail commercial : renouvelé le 1er avril 2013 pour 9 années entières et consécutives, destination "Tous articles de vêtements et accessoires du vêtement pour hommes, femmes et enfants", avec autre usage possible sauf commerce dangereux, insalubre ou malodorant, bar, restauration et toute activité de bouche sont formellement interdite Possibilité de céder le droit au bail seul : conditions nous consulter


Disponibilité : Immédiate