Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Droit au bail à céder d'un local commercial de 33m2 bordant une avenue traversant un quartier fréquenté et à forte influence sur le secteur de La Rochelle.
Cette cellule correspondra parfaitement à une activité professionnelle de service ou à un commerce de proximité. Pour ce local de plain pied équipé d'une vitrine de 3m5 et disposant de plusieurs stationnements partagés avec d'autre commerçants le loyer mensuel est de 565€ auquel s'ajoute des charges à hauteur de 20€/mois.
Le prix pour la cession du droit au bail demandé est de 25.000€ HAI TTC (honoraire agence inclus à charge preneur).
Ne sont pas autorisé les activités à nuisances sonores et olfactives (ne dispose pas d'extraction).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Dossier et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre VILLA 06 64 27 88 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760206)

Loyer : 16 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 45 € HT-HC

Droit au bail : 25 000 €

• Parking

• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Linéaire de façade: 3,50 m
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble

Bus : 50m