Le groupe POINT DE VENTE vous propose en location un local commercial de 300m2 sur une parcelle de 3000m2 dans le département 17 entre les villes des Saintes et Rochefort:

la location pure d'une bâtisse type restaurant avec extraction et licence 4 et d'un accès PMR aux normes (personnel a mobilité réduite handicapé ) à l'époque routier datant des années 1965 refait a neuf il y a 10 ans.
sur un terrain de 3000m2 à usage commercial situé dans la ville de BEURLAY dans le département du 17 entre la ville de Saintes et Rochefort :
-D'une surface totale de 300m2 décomposé

ce local commercial dispose d'un rez de chaussée de 240m2 avec conduit de cheminée de 400 décomposé d'environ 200m2 à usage commercial pour la réception de clientèle et d'une cuisine d'environ 40m2 tout équipé et d'une grosse extraction , disposant de plusieurs points d'eau et wc accès handicapé.
Au 1ere étage un appartement refait à neuf de 60m2 complète ce bien accessible par un escalier intérieur par le restaurant ou selon le projet peut être divisé .( précédent exploitant faisait un CA d'environ 150 000€- tout le matériel peut être vendu avec ou séparément)

Ce local commercial possède une grande Terrasse et environ 100 places de parking.
Gros potentiel de CA avec 7000 passages par jour sur la route principal à proximité du local .
Idéal pour un restaurateur (italien, portugais, méridional ou tout restaurateur potentiel ainsi que traiteur).
Restaurant avec extraction et licence 4.

AFFAIRE RARE A VISITER SANS TARDER .

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Type de licence: Licence 4
• Extraction
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 240,00 m²
• Location pure