Bail : 3/6/9
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à SAINT PIERRE D'OLERON Immeuble mixte de 440 m², édifié sur un terrain de 1.162m², A LOUER en EMPLACEMENT N° 1 au cœur de la zone commerciale la plus fréquentée de l'île. L'ensemble immobilier de 15 pièces clos de murs est composé d'un local commercial d'une surface d'exploitation de 318m², d'un appartement de fonction T5 confortable à l'étage de 93m², d'un garage de 28m², d'un grand parking de 500m² et une terrasse de 240m². L'immeuble anciennement occupé par une activité de restaurant et vente à emporter, offre au rez de chaussée une surface commerciale de 148 m², une surface de laboratoire-stockage de 67 m² et à l'étage d'une salle panoramique de 76 m². A l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud de 240m² et pour l'accueil de la clientèle, un parking privé de 500 M² offre 22 places de parking. Les locaux d'exploitation sont adaptés pour accueillir une enseigne de restauration, un restaurant thématique, un concept de restauration rapide sur place et à emporter, et également une autre destination commerciale nécessitant un emplacement N°1... A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VILLA 06 63 26 04 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.697239)
Loyer : 93 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC
Honoraires preneur : 11 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 800 € HT
Bus : 200mt, Gare : 500mt
