Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à SAINT PIERRE D'OLERON Droit au Bail à céder en EMPLACEMENT N° 1 d'un local commercial d'une surface d'exploitation de 322m² avec un appartement de fonction T5 confortable à l'étage de 93m², un garage de 28m², un grand parking de 500m² et une terrasse de 240m². L'ensemble immobilier de 17 pièces est édifié sur un terrain clos de murs de 1.162m². L'établissement est actuellement occupé par une activité de restaurant et vente à emporter. L'immeuble offre au rez de chaussée un espace d'accueil de vente à emporter, un bar, une salle de restaurant de 80 couverts, et à l'étage d'une salle de réception complémentaire pour 60 convives. A l'extérieur, une terrasse exposée au plein Sud de 240m² offre une capacité de 80 couverts. L'entreprise est très spacieuse et très bien équipée avec 4 laboratoires de cuisine différents, un espace plonge et des réserves. Pour l'accueil de la clientèle, un parking privé de 500 M² offre 22 places de parking. L'affaire est vendue suite à un problème de santé. Les locaux d'exploitation sont adaptés pour accueillir une enseigne de restauration, un restaurant thématique, un concept de restauration rapide sur place et à emporter, et éventuellement une autre destination commerciale nécessitant un emplacement N°1... A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VILLA 06 63 26 04 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.656595)
Loyer : 79 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 922 € HT-HC
Prix de cession : 65 000 €
Bus : 300mt
