Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial 642m2 idéalement situé Ile d'Oléron.
A saisir à la location,
Ensemble immobilier commercial disponible situé en bord de la route départementale à fort passage de l'Ile d'Oléron sur la commune de Saint Pierre d'Oléron.
Cet ensemble de plain pied, d'une surface intérieure totale de 642m2 est détaillé comme suit:
- 2 espaces de ventes climatisés d'un total de 301m2 avec possibilité d'agrandir grâce à une réserve attenante de 142m2
- 5 bureaux
- WC publics PMR
- Vaste parking clientèle
- Accès PMR
Il sera accordé au futur preneur (après études du dossier de candidature) la possibilité de réaliser des travaux à l'intérieur des bâtiments pour répondre aux besoins de la future activité.
Bail commercial 9 ans tous commerces sauf nuisances et débit de boissons, vins, spiritueux.
Visites sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre VILLA 06 64 27 88 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733430)
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 23 400 € HT
Dépôt de garantie : 13 000 € HT
