Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial 400m2 idéalement situé Ile d'Oléron.
A saisir à la location,
Ensemble immobilier commercial disponible situé en bord de la route départementale à fort passage de l'Ile d'Oléron sur la commune de Saint Pierre d'Oléron.
Cet ensemble de plain pied, d'une surface intérieure totale de 400m2 est détaillé comme suit:
- 1 espaces de ventes climatisés d'un total de 160m2 avec possibilité d'agrandir grâce à une réserve attenante de 117m2
- 5 bureaux
- Vaste parking clientèle
- Accès PMR
Il sera accordé au futur preneur (après études du dossier de candidature) la possibilité de réaliser des travaux à l'intérieur des bâtiments pour répondre aux besoins de la future activité.
Bail commercial 9 ans tous commerces sauf nuisances et débit de boissons, vins, spiritueux.
Loyer mensuel HT/HC : 4500€
Dépôt de garantie : 9000€
Honoraire agence à charge preneur : 16200€ HT
Rédaction du Bail commercial à charge preneur.
Visites et dossier complet sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20880,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre VILLA 06 64 27 88 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733430)
Loyer : 107 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 800 € HT-HC
Honoraires preneur : 20 880 € HT
Dépôt de garantie : 11 600 € HT
