Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A saisir, Local commercial emplacement N°1 angle de rue LE CHATEAU D'OLERON disponible à la location,
Equipé de belles vitrines de 13ml au cœur de la ville touristique bien connue du Château d'Oléron, nous proposons à la location une cellule commerciale idéalement exposée d'une surface totale de 107m2 composée d'un espace de vente de 78m2 climatisé avec accès PMR et une hauteur sous plafonds de 2m80, une réserve de 29m2 avec WC.
Cet emplacement unique et très passant (voitures et piétons) peut répondre à différentes activités commerciales, de services et tertiaires.
Activités interdites : nuisances sonores et olfactives
Bail commercial 9 ans qui sera neuf pour le preneur.
Pas de porte demandé : 40.000€
Loyer mensuel : 2.200€ HT/HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 6.000€TTC
Rédaction du bail à la charge du preneur.
Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jennifer VILLA 06 50 30 59 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.746463)

Loyer : 247 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 000 € HT

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 2,85 m
• Linéaire de façade: 13,00 m
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant

Bus : 100M