EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, A DOLUS D'OLERON (17) situé en Emplacement N°1, au cœur d'une zone commerciale dynamique.
A Louer superbe local commercial situé au bord de la route départementale 734, livré neuf BRUT en 2024.
Le local d'une surface totale de 270m², offrira une surface commerciale de 240m², 1 bureau de 20m² et 1 vestiaire sanitaires et WC de 10 m².
Tous commerces accepté sauf restauration et nuisances sonores.
Idéal pour grande enseigne nationale !
Conditions de location :
Droit au bail 115.000€ HAI TTC
Loyer mensuel de 3.800€ HT.
MAGNIFIQUE & TRES RARE A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,65% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794230)
