LOCAL COMMERCIAL sis zone commerciale d'Angoulins, très bien placé au coeur de la zone comprenant : - UN LOCAL COMMERCIAL DE 2300 m² : récent avec porte automatique, beau rectangle avec belle hauteur sous ferme 7 m, chauffage électrique (radiants), bardage double peau, plafond en bac acier floqué, électricité récente, réserve, issue de secours, - UN BAIL COMMERCIAL : de 9 ans neuf, bail notarié, destination spécifique, loyer annuel 230.000 eurosHT+TVA en vigueur, paiement trimestriel, dépôt de garantie 1 terme de loyer, révision annuelle selon ILC, droit de préférence du bailleur en cas de cession du bail isolé, gestion : 9eurosHT/m²/an, taxe foncière : 8eurosHT/m²/an, VALEUR LOCATIVE : 100euros/m²/an
Disponibilité : Immédiate
