Commerce à 18390 Saint-Germain-du-Puy à louer de 712 m²

Bail : 3/6/9

A louer cellule commerciale 712 m² sur axe passant situé à Saint Germain du Puy dans la zone commerciale de la Charité.
Travaux d'aménagement à prévoir
Anciennement occupé par C & Célia
Le local dispose d'une surface de vente de 536.30 m², de trois bureaux de plus de 30 m² chacun et d'un espace de stockage 64 m².
Nombreuses enseignes Nationales.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 340 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 590 €

Honoraires preneur : 9 612 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 16 020 € HT

Possibilité de louer le local voisin d'une surface de 500 m² pour une surface totale de 1 212 m².
Taxe foncière de 10 710 €
Honoraires TTC 11534.40 €

Quartier :ZAC de la Charité

Visibilité: N°1
Accessibilité: RN51 - D955
146 places de parking en devanture.

Gare de St-Germain-du-Puy~ 1,9 kmtransilien
Gare de Bourges~ 5,0 kmtransilien
Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,45 m
• État du bien: Etat d'usage
• ERP
• Espace de stockage