Disponibilité : 01/11/2022

Sur la commune de Lubersac, située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. La commune compte 2 225 habitants. Elle fait partie de la communauté de communes du pays de Lubersac-Pompadour, structure intercommunale regroupant 12 communes, pour un bassin de population de 8 000 habitants.

Elle est située à :
-14km d'Uzerche
-50 km de Brive, Limoges et Tulle
-Accès par l'A20 sortie 44

Lubersac comprend plusieurs zones, dont la ZAC du Touvent dans laquelle se trouve le retail, et la ZI du Verdier, qui comprend Valade (compotes, confitures) avec plus de 200 salariés, l'entreprise Contant (électricité́), et SERIP France (ingénierie).
Et à 6km, la commune d'Arnac Pompadour avec les sociétés Sicame et Mecatraction avec respectivement plus de 350 et plus de 150 salariés.

L'ensemble immobilier comprend 10 cellules et un espace bureaux pour une superficie totale d'environ 8 500m2.
Les cellules vont de 70 à plus de 2 500m2. Elles sont à destination d'activités commerciale, de restauration, et de bureaux. L'ensemble constituera le retail non alimentaire de référence de la communauté de communes, et au delà.

La construction a été édifiée en 2016.
Les cellules sont en cours de création et seront desservit par : un câble d'alimentation avec tarif jaune, une réglette télécom et une l'alimentation avec un compteur d'eau individuel.

Les loyers débutent à 4 000€/an/HT.

Dossiers de présentation à la demande / Contact : 07.68.37.97.05 ou [email protected]

Loyer : À partir de 57 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 311 € à 40 375 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2016
• Centre commercial
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 2 697,00 m²
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur

Lubersac ~ 2,2 km transilien