Nous vous proposons à la location des locaux à usage commercial situés sur un axe circulant dans une proche banlieue dynamique de BRIVE. Le premier local a une superficie de 175 m² et le deuxième 405 m², les deux locaux étant contigus. Les deux locaux sont entièrement carrelés et disposent de faux plafonds. Ces locaux sont situés sur une zone artisanale de BRIVE à côté d'une pharmacie. Ces deux locaux possèdent en tout 4 vitrines donnant sur la route avec une très forte visibilité. Les locaux sont équipés d'accès PMR (Personnel à Mobilité Réduite).
Le loyer est de 10,00 € HT/m²/mois
Charges pour les deux locaux : 6 000,00€ / mois (Taxe Foncière inclus).
Les honoraires d'agence à charge preneur sont de 9.6 % TTC du loyer triennal HT, soit
16 704,00 € HT (20 044,80 € TTC).
BELLE OPPORTUNITÉ !
TRÈS BIEN SITUÉS !
Réf ROPERT IMMO : 3236/PR19
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 800 € HT-HC
Dépôt de garantie : 11 600 € HT
