Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Région LANNION (22), plus de 20000 habitants - A louer, Local Commercial d'une surface exploitable de 1232m² en rez-de-chaussée intégral, avec une Surface de Vente de 917m² et parking clients de 77 places.
Cet ancien commerce d'alimentation est situé en bordure de route très fréquentée, dans une zone commerciale attractive avec de nombreuses enseignes Nationales déjà présentes.
Bâtiment en très bon état, aux normes d'accessibilité et de sécurité, avec quai de déchargement PL, SAS de sécurité pour convoyeurs de fonds, SAS d'entrée/sortie clients avec portes automatiques, locaux sociaux, réserves.
Ce local peut convenir à tous type d'activité commerciale, un nouveau bail sera créé avec un loyer mensuel de 8 920€.HT
Possibilité d'achat des murs.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 38400,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Voir photos (réf.540587) sur www.capifrance.fr
Loyer : 87 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 920 € HT-HC
Honoraires preneur : 38 400 € HT
Dépôt de garantie : 26 760 € HT
Gare : 3
