Local commercial Idéalement situé en centre-ville de Montbéliard, dans une zone à forte concentration commerciale.
Cet ancien dépôt vente d'une surface d'environ 84 m² en rdc, est livré en l'état (bon état d'usage)
Son positionnement en angle des rues de la Souaberie et de la Velotte, lui confère une excellente visibilité.
Parking public à proximité
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel de 10 039.20€ HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles de 2040,00€ TTC (dont de taxe foncière estimée, susceptible de varier en fonction de l'activité et de la surface de vente exploitée).
Honoraires de location (Agence TRANSAXIO) : 10% TTC du loyer triennal HT HC, réparti de moitié entre le bailleur et le preneur
Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Etat des risques et pollution consultable via le lien ci-dessous :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Montb%C3%A9liard&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=25388&lon=6.799693&lat=47.511052&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=18+Rue+de+la+Souaberie%2C+25200+Montb%C3%A9liard
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disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons
à ce jour 1000 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions
Local commercial disposant d'une excellente visibilité au coeur de ville de Montbéliard dans un quartier commerçant.
