Commerce à 26600 Mercurol-Veaunes à louer de 346 m²

Programme neuf d'un complexe de 2 bâtiments développant + de 4000 m², dont :

• un immeuble tertiaire en R+2 : 1600 m² de bureaux aux R+1 et R+2 ; 346 m² de services en RDC et 328 m² de restaurant avec terrasse en RDC
• Un hôtel de 80 chambres en R+4

CELLULE SERVICES A LOUER :

• RDC, 1 lot d'une surface de 346 m² surfaces de plancher (343 m² SU)
• Livraison coque brute, façade posée, fluides en attente
• 8 places de stationnement au droit au lot
• Places de stationnement mutualisées en façade des bâtiments (Hôtel et Bâtiment tertiaire)

• ERP 5ème catégorie (200 personnes)
• Certifié BREEAM Very Good

Surface : 346 m² non divisibles

Loyer global : 130 €/m²

Dispo : 2ème trimestre 2023 (16 mois de travaux)

DPE : En cours de détermination

26600 MERCUROL

Au pied de la sortie 13 A7 (TAIN - ROMANS) 5 minutes Centre TAIN L'HERMITAGE 7 minutes Centre ville de VALENCE ou ROMANS 15 minutes Centre ville de Lyon 1 heure Aéroport Lyon St Exupéry 1 heureGare de TAIN L'HERMITAGE 7 minutes Gare TGG VALENCE 20 minutes