Type de contrat : 3/6/9
A louer très beau local commercial d'une surface de 580 m², dont espace bureau de 40 m² environ - idéalement situé au coeur d'une zone commerciale - grande hauteur sous plafond (de 4.40 m à 6.20 m) - site sécurisé (rideaux métalliques, alarme anti-intrusions, télésurveillance) - possibilité de créer une remise à l'arrière avec accès par cour, avec rideau métallique (larg. 3.00m x haut. 3.00 m) - vitrine longueur 4.50 m avec portes automatiques - fibre dans la zone - espace bureau composé d'une salle commune et 3 bureaux partiellement cloisonnés
Loyer : 114 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6.20 - 4.40 - 6.20
- Hauteur sous sablière : 5.20 m
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Murs isolés avec : Panneaux sandwich
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40
- Nombre de bureaux : 3
- Peinture
- Placoplâtre
- Portes métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : Panneaux sandwich
- Type de charpente : Lamellée collée
- Vitrine
- Fibre dans la zone
- Chauffage électrique dans les bureaux
Gare sncf d'Etoile sur Rhône à 2 kms
Arrêt TER Etoile à 2.5 kms
