Commerce à 27000 Évreux à louer de 1 196 m²
Référence : 22104001656
Commerces
1 196 m2
27000 Évreux
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT COMMERCIAL 1.200M2 A LOUER A EVREUX NETTREVILLE
Rue Jacques Monod - 27000 Évreux
Disponibilité : Immédiate
Sur la zone commerciale Intermarché d'Evreux Nettreville, dans un environnement commercial riche (Aldi, Libre Fruits, Eleveurs de la Charentonne, boulangerie etc...), un bâtiment d'une surface totale d'environ 1.200m2 avec environ 100 places de parking. Bâtiment idéal pour une surface commerciale ou pour un local artisanal d'activité et/ou production. Accès poids lourds avec aire de manoeuvre et quai de chargement.
Prix
Loyer : 92 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 167 € HT-HC
Honoraires preneur : 16 500 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 318 € HT/an
Dépôt de garantie : 27 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge preneur. 22.901€ en 2019. CDAC à redemander selon l'activité. Local commercial transformable en local d'activités artisanales de stockage et/ou production.
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Sol: Carrelage
- ADSL
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Extraction
- Linéaire de façade: 20,00 m
- État du bien: À rénover
- Chambre froide
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 1 196,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Bâtiment disposant d'un quai de chargement et d'environ 100 places de parking. CDAC à redemander.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
EVREUX - Netreville maronniers (soit 1 min à pied) Pôle d'Echanges SNCF ~ 1,9 km transilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
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