Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/05/2022

Landivisiau, 29400 - Lannouchen
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
200 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 02/05/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
KBCVPUI
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local commercial en bon état de 200 m² idéalement situé au coeur d'une zone commerciale proche du centre ville de Landivisiau. Disposant d'une surface de vente avec un linéaire de vitrine visible depuis la départementale D32 et d'un espace de stockage, ce local mitoyen à Basic fit, fait partie d'un ensemble commercial dans un bâtiment indépendant de 1500 m² avec 700 m² de terrain.
Composé d'une entrée plain-pied ainsi que plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3 m, de 500kg de charges au sol et de la norme ERP - Etablissement Recevant du Public - PMR - Personne à Mobilité Réduite.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez KBCVPUI dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 333 €/mois HT-HC, soit 40 000 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
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STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021122. Dépôt de garantie 10 000 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 333 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 996 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT

• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 1999
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 200,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble