CESSION DROIT AU BAIL, Local commercial, de 625 m² environ, à Saint Martin des Champ dans la zone du Launay.

 
Emplacement idéal pour une enseigne nationale en recherche de visibilité! Bâtiment récent en très bon état.

 
500 m² de surface de vente et 120 m² de réserve, vitirine linéaire de 15 m.

 
Prix de cession : 60.000 € HT - Loyer annuel 62.500 € HT, HC.
Honoraires forfait 10 000 € HT + 25 % HT d'une année plein de loyer HT/HC
Disponibilité : A convenir

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 208 € HT-HC

Droit au bail : 60 000 €

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Très bon état
• ERP

Bien éligible à la restauration
Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée
Câblage informatique
Baie de brassage
Type de plafonds : Toiture double peau
Chauffage - partie bureaux : aérothermique
Climatisation - partie stock
Mode de chauffage : aérothermique
Belle visibilité
Sans travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
51 places de stationnements mutualisés avec le local contigu
Proche ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
bien ici présenté est en RDC (ou 1 partie en RDC)
Année de construction : 2013
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Récent, moins de 10 ans
ERP
Accès PMR
Vitrine : 15 mètres linéaires