Commerce à 30000 Nîmes à louer de 338 m²
Référence : 201040013811
Commerces
338 m2
30000 Nîmes
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A louer en exclusivité, local commercial de 338 m² composé en RDC de 278 m² de surface de vente et à l'étage de 60 m² de stockage. Le local se trouve en emplacement numéro 1 dans la rue la plus commerçante de la ville avec de nombreuses enseignes nationales.
Le local se trouve en angle de rue avec une visibilité exceptionnelle avec 30 mètres linéaires de façade commerciale dont 25 mètres linéaires de vitrine. Local entièrement équipé avec climatisation réversible, alarme, rideaux métalliques.
Local éligible à la franchise.
Bail tous commerces sauf nuisance.
Location sans droit d'entrée, offre unique dans la rue.
Prix
Loyer : 178 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 887 € HT/an
Taxe foncière : 5 104 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Arènes~ 191 m (soit 3 min à pied) 10 4 7 9 1 Gare de Nîmes~ 726 m (soit 10 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 43,0 km Plus d'informations
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Bureaux individuels
Grande salle de réunion
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Bloc sanitaires (homme / femme / douche)
Parking à jouissance commune
