Orpi Pro Avignon Khalitimmo, votre spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location, un local commercial brut d'une surface de 385m2 à la location en bordure de l'avenue de la 2ème Division blindée aux Angles, au coeur du nouveau quartier Céréalis ou circulent quotidiennement plus de 12 000 véhicules.
Ce nouveau quartier en plein expansion accueille déjà de belles enseignes nationales ainsi que des activités libérales, et offre un potentiel économique important avec pour atout ses nombreuses places de parking et ses 1000 habitants répartis dans les 300 Logements déjà livrés. A ceci, s'ajoute également une implantation massive de nombreux programmes immobiliers en cours de réalisation.
Situé en RDC d'une résidence sénior haut de gamme de 120 appartements neufs, ce local dispose d'un positionnement d'angle et d'une bonne visibilité. Disponible dés à présent, ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air avec fluides en attente. Implantation de tout type d'activités (libérales, commerciales).
Conditions financiéres :
- Loyer HT HC Mensuel : 7 000 Euros.
- Provision sur charges mensuelles : 600 Euros HT/Mois.
- Dépôt de garantie : 1 Semestre de Loyer HTHC.
- Périodicité du paiement des loyers : Trimestrielle et d'avance.
- Taxe foncière à charge du preneur.
Dossier sur demande.
