Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® BROUSSON HERVÉ 0677590949
PROCHE DE BAGNOLS SUR CÈZE
Dans un haut lieu touristique NORD EST DU GARD, vente indissociable d'un fonds de commerce de restaurant avec ses murs. Situé dans un village classé.
Sur 165M2 l'activité est effectuée sur 8 mois de l'année par un couple + 2 extras l'été. Capacité de 40 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, ticket moyen, 30€ le midi et 45€ le soir. Une autre salle de 30M2 peut être aménagée.
Actuellement 2 salles 36M2 et 19M2, réserve 25M2, sanitaires 3M2, terrasse 30M2.
Cuisine 16M2 bien équipée et ergonomique, licence grand restaurant.
Au-dessus du restaurant, un appartement de fonction de 160M2 avec beaucoup de cachet.
Vente fonds de commerce et murs indissociables.
Net vendeur fonds de commerce 190 000€
Frais d'agence 10% HT soit 19 000€ charge preneur
Net vendeur murs 390 000€
Frais d'agence 5% HT soit 19 500€ charge preneur
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 850 € HT-HC
Droit au bail : 209 000 €
Charges locatives : 4 320 € HT/an
