Commerce à 31000 Toulouse à louer de 166 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Keops Toulouse, vous propose un local commercial au cour du quartier des Minimes à Toulouse Disponibilité : Immédiatement LOCATION : Loyer annuel : 35000 Euros HT HC / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus Prix de vente total : 400000 Euros HD Prix de vente au m² : 2285 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (5080 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 211 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC

Charges locatives : 167 € HT/an
Taxe foncière : 5 080 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 Parking
Accès mobilité réduite / PMR
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Climatisation
Local commercial idéalement situé au cour du quartier des Minimes à Toulouse
Grande vitrine, qui permet de profiter d'une luminosité importante, et de favoriser une bonne visibilité
En bon état général, le local est traversant, entièrement climatisé, et avec un câblage informatique
Il profite de 3 places de parking privatives au cour de la résidence