Commerce à 31000 Toulouse à louer de 161 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A coeur du centre-ville de Toulouse, le droit au bail portant sur un local commercial positionné au coeur de la zone shopping.

Bénéficiant d'un très bon passage et d'une excellente visibilité cet emplacement très proche de la rue Alsace Lorraine bénéficie d'une attractivité très importante. Le local est entièrement aménagé et rénové, les prestations proposées sont très qualitatives et l'environnement commercial très performant.

Surface RDC : 102 m² + 37 m² en réserve 

Prix : 400 000 Euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 48 000 Euros TTC 

Loyer : 208 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 796 € HT-HC

Droit au bail : 400 000 €

Charges locatives : 7 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro Capitole 2 min à pied
Métro Esquirole 6 min à pied
Bus 14/44/L7/L9 / 6 min à pied

- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Climatisation
- Double vitrage
- Vitrine