Commerce à 31000 Toulouse à louer de 400 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local commercial ou d''activités à proximité immédiate du périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 40000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an Loyer Commerce : 100 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros TTC) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 333 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 833 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Vestiaires/Sanitaires
Climatisation
A l''angle de l''axe entre Labège et Saint-Orens, nous vous proposons à la location un local de 400 m²Grande hauteur sous plafond de 5,35 mMassifs de fondation pour éventuelles mezzanines (200 m²) déjà exécutésEclairage par pavés 60/60, plafond suspendu en dallesVisibilité exceptionnelleParkings extérieurs en copropriété

Sur la commune de Labège, au coeur du quartier MontaudranZone commerciale dynamique à proximité immédiateAccès : par périphérique sortie n° 18 "Montaudran"BUS : ligne n° 78