Commerce à 31000 Toulouse à louer de 105 m²

Disponibilité : immédiate

Keops Toulouse, vous propose un local commercial au coeur du quartier Faubourg Bonnefoy à Toulouse
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 20760 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2280 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 198 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 730 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 € HT/an
Taxe foncière : 2 280 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Accès mobilité réduite / PMR
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Climatisation
Local commercial idéalement situé au cœur du quartier Faubourg Bonnefoy, à Toulouse
Le local dispose d''une vitrine, avec une visibilité directe sur l''avenue
Local commercial prêt à être utilisé
Il profite d''une forte complémentarité commerciale, boulangerie, coiffeur, tabac
Droit d''entrée : 15 000 euros