Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
A céder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hypercentre ville de Toulouse, quartier Capitole.
Le local est en parfait état et bénéficie d'une climatisation neuve.
Les lignes de métro A et B sont à proximité, ainsi que des stations de Velib' et un parking Indigo.
Le local se compose de :
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction et nuisances.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 41 712Euros
Prix de cession droit au bail : 65 000Euros
Honoraire agence : 30% HT du prix du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : 430 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 476 € HT-HC
Droit au bail : 65 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 270 € HT/an
Taxe foncière : 2 376 € HT/an
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Visibilité
- Vitrine
Métro A: Stations Capitole et Jean Jaurès
Métro B : Station Jean Jaurès
