Commerce à 31000 Toulouse à louer de 175 m²

Votre projet une implantation sur une avenue à très forte densité à Toulouse ? Un secteur dynamique ? Votre commerce vu du matin au soir ? Voici le lieu idéal pour vous.
Patrick BAYLE Spécialiste d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose la cession du bail pour ce local de près de 175 m².
Informations de ce bien :
La position du bien est sur une avenue à très forte densité piétonne et véhicule, du matin au soir.
Proche d'une grande enseigne de commerce de proximité.
Sur cette avenue toute une catégorie de commerce.
Le local de 175 m² environ sur un niveau.
Rectangulaire en profondeur, vous pouvez l'agencer à votre guise.
2 entrées/sorties opposées.
Réserve attenante.
Toilettes.
Parfaitement insonorisé, des fenêtres à triple-vitrage (une avenue très active, le débit sonore est réduit depuis l'investissement en matériaux.)
Projet restauration, vous avez la possibilité d'y installer un matériel à charbon pour récupérer les huiles graisseuses (accord de la copropriété)
Vitrine de 3 mètres, Parking sur l'avenue.
Cette affaire bénéficie d'une importante visibilité.
Ce local, proche de tout moyen de transport, des commerces, résidences est une valeur sûre pour réussir votre implantation.
Vous pouvez exercer tout type d'activité.
Les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Le loyer :
Base 2100 euros/mois
Charges 300 euros/mois
Taxe foncière : locataire.
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 111.100 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession, de murs commerciaux, de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel [email protected]. Adhérent FNAIM. Mandat 249470
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires.

Nous consulter

• Parking
• Double vitrage

• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• Fonds de Commerce