Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Votre agence ABAULT vous propose en exclusivité un super local commercial à louer, Toulouse Hypercentre Ville.

Emplacement stratégique entre la place du Capitole et la Place de la Bourse.

Situé dans le quartier Gambetta / Daurade le local se compose d'un rez de chaussée de 55m² environ et d'une cave exploitable de même surface. Belle visibilité grâce à sa double vitrine.

Idéal pour toutes activités, y compris petite restauration froide ne nécessitant pas de cuisson type coffee shop, salon de thé, pâtisserie, ...

Bail neuf à la signature, disponible immédiatement, conditions financières modérées.

Droit d'entrée : 80 000 Euros hors honoraires

Loyer mensuel de 2200 Euros hors charges et hors taxes

Honoraires de commercialisation : 11 920 Euros hors taxes, à la charge du preneur

Référence annonce n° 13723T

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Droit d'entrée : 80 000 €

Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 850 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer