Commerce à 31000 Toulouse à louer de 109 m²
Référence : 22104001701
Commerces
109 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Local commercial
allée Jean Jaurès - 31000 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial à la location, situé sur les allées Jean Jaurès, au cœur du centre ville de Toulouse
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 30000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4620 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 275 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 248 € HT/an
Taxe foncière : 4 620 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Axe commerçant
- Surface en RDC: 109,00 m²
Idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, ce local commercial profite d'une très bonne visibilité
Emplacement idéal pour une activité de service
1 open space, 2 bureaux séparés, une grande salle de réunion, kitchenette etc.
Fibré et climatisé
Parking à proximité directe
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bachelier (soit 2 min à pied) Jean Jaurès (soit 4 min à pied) Jeanne d'Arc (soit 5 min à pied) Toulouse Matabiau (soit 5 min à pied) Marengo-SNCF (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
37 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
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