Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : septembre 2023

Au sein d'un programme immobilier de grande envergure au cœur de l'écoquartier de la Cartoucherie
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer Commerce : 275 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 720000 Euros HD
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 275 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 485 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 283,00 m²
• ERP

Démarrage des travaux en octobre 2021 pour une livraison en septembre 2023

Commerces :
288 m² avec une place de parking extérieur
ERP 5° catégorie
1 place de parking extérieur en sus

Hauteur sous dalle Commerce : 3,30 mètres.
Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors
cloisons.)
SPIC: Services d'Intérêts Collectifs (Ecole, Associations.)

Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62Métro ligne A "Arènes"Tramw ay ligne T1 "Cartoucherie"Lignes de bus n° 45 pour rejoindre l'arrêt Purpan