Commerce à 31000 Toulouse à louer de 208 m²

TOULOUSE 31000 - Local en pied d'immeuble Rue de Metz.
Local commercial de plain pied en location pure de 208 m² environ.
Idéal activités tertiaires, services, hygiène beauté, commerces qui recherchent une clientèle d'actifs, produits d'équipement de la maison...
Disponibilité : 1er octobre 2023
Loyer : 99 000 Euros HT/HC/an
Charges : 2 000 Euros HT/an
Taxe foncière : 4 400 Euros HT/an
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC soit 3 162 Euros HT/an
Pas de droit d'entrée ni de pas de porte / c'est une location pure.
Frais à la signature du bail :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 24 750 Euros
Frais de rédaction de bail : 400 Euros HT
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 14 850 € HT à la charge du locataire
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Pour tout complément d'informations, ou visite, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à vera.pereira@reseau-brokers.com ou bien par téléphone au 06 15 42 40 19
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 24 750 €. Honoraires de 14 850 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963