Commerce à 31000 Toulouse à louer de 170 m²

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans le quartier très dynamique de Saint-Aubin, dans le centre-ville de Toulouse.
Local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² en rez-de-chaussée et d'environ 70 m² en sous-sol aménagé.
Ce local traversant dispose de deux entrées avec deux vitrines dont une avec un accès PMR. Il a été refait entièrement et bénéficie de prestations de qualités.
Bonne accessibilité, fort flux et proche de toutes commodités.
Loyer annuel HC : 31 131 Euros
Faibles provisions sur charges.
Taxe foncière charge preneur.
Prix de cession : 99 750 Euros
Non assujettis TVA
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession.

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Sanitaires communs
- Sous-sol
- Vestiaires
- Vitrine