Commerce à 31120 Portet-sur-Garonne à louer de 635 m²
Référence : 211040011136
Commerces
635 m2
31120 Portet-sur-Garonne
A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Local commercial de 635m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m !
Descriptif:
Local commercial de 635m² dont 385m² de surface commerciale en RDC, 100m²de réserve en étage, 50m² de rochelle avec terrain de 2000m²(parking) et 100 m² environ de bureaux à aménager en totalité en RDC
Très grande vitrine visible depuis la route d'Espagne
Sol moquette, plafonds en dalles,
Parking (placement libre)
loyer: 4 500 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière: 366 EUR / Mensuel
Consommation au réel à la charge du preneur
Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF L-11554
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 498 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Structure ossature / Toiture / Commentaire : Porte sectionnelle (2 battants) actuellement condamnée mais pouvant être réhabilitée Toiture refaite en 2018 / Etat / Type d'immeuble /
Emplacement et accès
Bus
Transports en commun autour du bien
Occitanie~ 92 m (soit 1 min à pied) 50 5 Portet Saint-Simon~ 1,5 kmtransilienBellefontaine~ 4,5 kmmetro A Reynerie~ 5,0 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 12,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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