Commerce à 31120 Portet-sur-Garonne à louer de 450 m²
Référence : 211040013080
Commerces
450 m2
31120 Portet-sur-Garonne
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Local commercial de 450m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec une très grande visibilité en bord de route avec une forte fréquentation : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !
Descriptif
Local commercial de 450m² environ avec une réserve de plain pied et un bureau en rochelle.
Sol en béton ciré, plafonds en bac acier isolé, climatisation réversible, trappes de désenfumage
Hauteur sous poutre 4,5m environ.
loyer: 5000 EUR HT / Mensuel
Charges évaluées à 5% du montant mensuel du loyer (entretien parking et espaces verts, et électricité des parties communes) : 100 EUR / mensuel
Consommation au réel à la charge du preneur pour l'eau, l'électricité, la téléphonie.
Taxe foncière: 417 EUR / Mensuel
Montant de 2500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Droit d'entrée de 50 000 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-13134
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 133 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 988 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,50 m
- Pied d'immeuble
- Espace de stockage
Emplacement et accès
Bus
Transports en commun autour du bien
Claire Fontaine~ 197 m (soit 3 min à pied) 50 5 Portet Saint-Simon~ 2,3 kmtransilienBellefontaine~ 2,8 kmmetro A Reynerie~ 3,2 kmmetro A Basso Cambo~ 3,4 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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