Commerce à 31120 Portet-sur-Garonne à louer de 350 m²
Référence : 2210400115118
Commerces
350 m2
31120 Portet-sur-Garonne
Local commercial 350 m²
31120 Portet Sur Garonne
Local commercial de 350m² environ
CESSION DE DROIT AU BAIL - PORTET SUR GARONNE
Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, facilement repérable , devant une route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.
Descriptif :
Local commercial de 350m² environ composé d'un grand show room d'environ 500m² et d'une réserve d'environ 50m² donnant accès sur une partie extérieur privative d'environ 170m²
Sol carrelage, climatisation réversible gainable.
loyer: 52 000 EUR HT / Annuel, soit 4333,33 EUR/mensuel
Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 108 EUR / mensuel
Taxe foncière: 302 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Cession de Droit au bail : 180 000 EUR HT
Honoraires d'agence sur cession de droit au bail : 6% du montant HT, soit 10 800 EUR HT, à la charge du preneur
Honoraires d'agence pour la location : 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-17418
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 149 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 346 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Emplacement et accès
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