Commerce à 31130 Balma à louer de 402 m²
Référence : 201040011446
Commerces
402 m2
31130 Balma
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Keops Toulouse, vous propose un local commercial dans la zone commerciale de Montredon à BALMA
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Commerce : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8779,68 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 690 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 245 € HT/an
Taxe foncière : 8 779 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Giratoire Truffaut~ 162 m (soit 2 min à pied) 20 Balma-Gramont~ 1,5 kmmetro A Argoulets~ 2,1 kmmetro A Gare de Montrabé~ 2,4 kmtransilienRoseraie~ 2,9 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,4 km Plus d'informations
Accès mobilité réduite / PMR
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Emplacement N°1
Climatisation
Local commerciale idéalement situé sur la zone commerciale de Montredon à Balma
Il profite d''une visibilité directe sur la départementale
Le local est sur l''angle du retail park, il profite d''une large vitrine
Zone de flux très importante
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31130 Balma
Description
400 M² A LOUER AU T3 2024
A LOUER 402 M²
Dans la zone d'activité de BALMA en périphérie de TOULOUSE.
Votre contact BNPP RE : Guillaume KLING +33(0)6 23 53 22 25
Directeur Sud-Ouest - Transaction Commerce
[email protected] Services & prestationsL...
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