Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un écoquartier en plein essor situé aux portes de Toulouse, dans une commune dynamique; nous vous proposons à la location 3 locaux commerciaux.
Bail commercial: Commerces de proximité sauf extraction d'air chaud.
Taxe foncière : charge du locataire
- Lot A5d : Local brut de béton, fluides en attente et vitrine posée d'une surface d'environ 148 m² - loyer annuel de 20 720 Euros HT HC - charges annuelles estimatives de 1 184 Euros HT + 1 place de parking 780 Euros /an.
- lot A5b : Local brut de béton et fluides en attente avec un délai de 2 à 4 mois pour la pose vitrine - surface d'environ 180 m² - loyer annuel de 39 600 Euros HT HC - charges annuelles estimatives de 2 880 Euros HT + une place de parking : 780 Euros /an.
- lot A5a : Local brut de béton et fluides en attente avec délai de 2 à 4 mois pour pose vitrine - surface d'environ 80 m² - loyer annuel de 12 800 Euros HT HC - charges annuelles estimatives de 1 200 Euros HT + une place de parking : 780 Euros / an.
Honoraires d'agence ; 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (15 % charge acquéreur et 15 % charge bailleur).
Prix
Loyer : 164 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 025 € HT-HC
Charges locatives : 1 754 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels
Emplacement et accès
BUS 51/102 1 min à pied
Métro Balma/Grammont 17 min à pied
Plus d'informations
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Parking Extérieur
- Vitrine
