Commerce à 31140 Saint-Alban à louer de 200 m²

Disponibilité : immédiate

Opportunité à saisir, vente fonds de commerce d'une pizzeria située à Saint Alban sur un axe routier avec du passage.

Présente à cet emplacement depuis près de 25 ans, cette pizzeria bénéficie d'une très bonne clientèle, d'un savoir-faire ainsi que de produits de très bonne qualité.

Le local commercial a été refait à neuf, le matériel est récent et de qualité.

Ouverte 5j/7j, elle réalise un bon chiffre d'affaires et une bonne marge de progression.

Loyer annuel : 21360Euros HTHC

Prix de vente : 200 000Euros

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 780 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 € HT/an

• Cuisine
• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• Vitrine
• Vestiaire
• État du bien: Rénové
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce

- Bac de dégraissage
- Belle luminosité
- Carrelages
- Chiffre d'affaires :
- Cuisine
- Cuisine ouverte
- Eclairage
- Frigo positif
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Point d'eau
- Sanitaires privés
- Stockage
- Vestiaires
- Vitrine

60, 113 (CCial St Alban)