Commerce à 31140 Saint-Alban à louer de 90 m²

LOUÉ1

Référence : 2210400113109

Commerces

90 m2

31140 Saint-Alban

Disponibilité : Immédiate

Annonceur : VALTEOS TOULOUSE

937 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

7 avenue DE VILLEMUR - 31140 Saint Alban

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 90m²: 45m² en RDC et 45m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant "Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Loyer annuel : 11.280 Euros HT/an
Charges annuelles : 450 Euros /an (5 Euros /m²/an)

Prix

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 940 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 456 € HT/an
Taxe foncière : 510 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance

Plus d'informations

- Belle visibilité de l'avenue de Villemur
- Axe passant
- Panneau pour enseigne
- Parking 15 emplacements libres
- Sanitaires en RDC
- Fibre optique
- Local sain et en bon état d'entretien
- Chambre froide récente et opérationnelle
- Arrivées et évacuation d'eau en R-1
- Compteurs eau et électrique individuels

Emplacement et accès

Métro Aet B puis Bus ligne 10

Transports en commun autour du bien

Peyronnette ~ 23 m
Lacourtensourt ~ 2,5 km transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,4 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Prestations

Sanitaires

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VALTEOS TOULOUSE