Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

L'agence VALTEOS vous propose ce local commercial / activité à louer au coeur de la zone de la Gravette à Gratentour. Local neuf dans une petite copropriété de 4 cellules avec des voies d'accès PL desservant une grande porte sectionnelle automatisée à l'arrière du local. Installations sanitaires présentes et possibilité d'aménager des bureaux en R+1 sur mezzanine (à construire). Accès autoroute immédiat.

Loyer annuel : 14.400 Euros HT/an (58 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.440 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Vitrine
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle

- Ensemble immobilier récent.
- Belle visibilitéVoie d'accès PL.
- Accès A62 a 3 minutes.
- Portail automatique.
- Ensemble sous vidéo-surveillance.
- 20 places de parking en facade avant.
- Large vitrine commerciale idéale showroom.
- Vitrine anti effractionEclairage LED
- HSP maxi 7m30 mini 5m90.
- WC et point d'eau en partie dépôtacces PMR
- Porte sectionnelle auto H:4m50/ L:4m
- Issu de secoursporte coupe-feu.
- Dimensions local: Larg: 9m50 / prof: 23m50
- Pose d'enseigne possible
- Rochelle possible pour aménagement bureaux

Saint-Jory ~ 4,4 km transilien
Saint-Jory - Centre ~ 4,5 km 377
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,3 km