Commerce à 31240 L'Union à louer de 45 m²

Bail : 3/6/9

COMMERCE & DEVELOPPEMENT (ACANTHE CONSEILS ET SERVICES) vous propose la cession du droit au bail d'un local de 45 m² soit 30 m² de vente et 15 m² de réserves et labo sur le CC ST CAPRAIS.

Nombreux commerces dans l'environnement - proximité immédate supermarché CASINO - accessible depuis la route d'Albi.

Parking face au local ainsi que possibilité accès livraison par l'arrière.

Belle opportunité

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 769 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 92 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 306 € HT

belle boutique à céder au sein du CC ST CAPRAIS à proximité du supermarché CASINO en banlieue N/E de TOULOUSE - secteur L'UNION ST JEAN.

ST CAPRAIS - ensemble commercial qualitatif - nombreux commerces - belle visibilité.

Centre Commercial L'Union~ 135 m (soit 2 min à pied) 40 42 43 73 76 9
Borderouge~ 2,6 kmmetro B
L'Union - ZI Montredon~ 2,6 km 076 081
Balma-Gramont~ 3,0 kmmetro A
Argoulets~ 3,3 kmmetro A
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,2 km
Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Vitrine
• Extraction
• Emplacement n°1
• Centre commercial