Commerce à 31240 L'Union à louer de 260 m²
Référence : 2110400112606
Commerces
260 m2
31240 L'Union
A LOUER, un local atelier/bureau d'une surface de 260m2 situé à l'Union. Proche d'une zone commerciale (supermarché, station service, commerces, restaurants...) et de la rocade. Projet d'amélioration de la voirie avec création d'une piste cyclable et agrandissement de la route actuelle.
Situé au 1er étage d'un bâtiment composé de bureaux et locaux, ce bien de 260m2 sera à rénover par l'acquéreur ou livré, clés en mains, par le propriétaire. Belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement comme un immense open-space et des bureaux.
2 points d'eau avec sanitaires sont prévus par le propriétaire.
Site sécurisé avec vidéosurveillance et gardien sur place.
2 accès rapides vers la rocade.
Grands parkings extérieurs
Loyer : 18200 EUR HT / an soit 1517 EUR HT / mois soit 70 EUR m2 HT EN ETAT ACTUEL, sans travaux
Taxe foncière comprise
Charges : 4200 EUR HT / an, soit 350 EUR HT / mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Pour visiter contacter Frédéric ROQUEPLO au 05 61 61 77 77 . Bien L-15466
VUDENHAUT IMMO L'UNION
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 517 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Plus d'informations
Etat / Nombre d'étages 1 / Type /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Borderouge~ 2,3 kmmetro B Trois Cocus~ 3,0 kmmetro B Balma-Gramont~ 3,7 kmmetro A La Vache~ 3,9 kmmetro B Lacourtensourt~ 4,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
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Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
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31240 L'Union
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