Commerce à 31240 L'Union à louer à partir de 89 m²
Référence : 2210400113898
Commerces
89 à 204 m2
31240 L'Union
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A partir de 1 535 € / mois
Local commercial
route de Lavaur - 31240 L Union
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Locaux commerciaux neufs, à la location sur la commune de L'UNION
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 41640 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 207 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 207 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 535 € à 3 519 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 202,00 m²
Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte bureau / commerce, local commercial disponible, divisibles en 2 lots
Idéalement situé il profite de l'attractivité de la zone commerciale de BALMA /L'UNION
Les lots disposent de plusieurs places de parking
Système de climatisation collectif
Surface livrée brute, fluides en attente, vitrines posées
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Balma-Gramont ~ 1,5 km metro A Toulouse Argoulets ~ 1,9 km metro A Roseraie ~ 2,7 km metro A Montrabé ~ 2,7 km transilien Jolimont ~ 3,3 km metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,5 km
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Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
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