Commerce à 31270 Cugnaux à louer à partir de 60 m²

Bail : 3/6/9

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente un ensemble commercial tertaire sur une parcelle indépendante à Cugnaux.
Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée et les bureaux à l'étage sont disponibles à la location.
Les cellules commerciales sont livrées brutes de béton - fluides en attentes, menuiseries posées.
Les cellules 4 et 5 sont communicantes (équipements prévues pour des gaines d'extractions à la charge du Preneur).
Parkings privatifs prévues pour chaque cellule,
Un parking à mutualiser pour les visiteurs d'environ 20 places.
Cellules réservées :
- Lot 1 : CRECHE
- Lot 4 : MEILLEUR TAUX
- Lot 5 : AGENCE IMMOBILIERE

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 750 € à 7 997 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Divisible

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- COMMERCES: lilvrés bruts fluides en attente vitrines posées
- BUREAUX : livrés finis (sols, murs, courant fort, plafonds, cvc) hors cloisons et courant faible