Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'entretien, situé dans la ZAC du Boutet à Saint-Lys et bénéficiant d'une excellente visibilité. Sur une parcelle de 4000m² entièrement goudronnée, le local, actuellement exploité en salle de Fitness propose 660m² en RDC et 120m² à l'étage, actuellement à destination de logement de fonction mais facilement transformable en bureaux; le tout desservi par un grand parking de 34 places
Loyer : 108 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Environnement commercial
- Grandes enseignes de distribution
- Local commercial de 660m² sur parcelle de 4000m²
- Parking clos 34 emplacements.
- Panneau publicitaire 4x3 à disposition
- Très large vitrine commerciale
- Partie extérieure abritée exploitable
- Portail automatiquesite entièrement clôturé
- 2 grands vestiaires avec sanitaires et douches
- Climatisation réversible
- Partie bureau possible
- Cuisine / salle de bain / wc
