A LOUER - RAMONVILLE SAINT AGNE
Local commercial ou d'activité avec showroom et ateliers avec une très grande visibilité depuis un axe très passant : à 1km environ du centre-ville, à 2km environ du métro et arrêt de bus à environ 150 m !
Descriptif:
Local commercial ou d'activité de 915m² environ dont :
- En RDC : 390m² environ de show-room comprenant 3 bureaux d'environ 12m² chacun et un point de livraison très lumineux (avec porte sectionnelle de 3mX3,3m environ) auxquels s'ajoutent 220m² environ d'atelier avec seconde porte sectionnelle 3m X3,3m environ (Hauteur sous poutre de 4,5m à 7,5m). Deux accès indépendants avec portes coulissantes automatiques.
- En R+1 :300m² environ de surface composée de 250m² environ de showroom/stockage avec rampe d'accès pour véhicules légers et baie coulissante en double vitrage sécurisé auxquels s'ajoutent 50m² environ de bureaux (salle de repos de 17m² environ et salle de réunion de 33m² environ).
Sol carrelage, faux plafonds dalle, toilettes avec accès PMR, local d'entretien indépendant
Climatisation, eau, électricité, fibre optique, alarme, environ 35 places de parking en extérieur, station de lavage aux normes, toiture en très bon état (bac acier)
Loyer: 9150 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière: 228 EUR / Mensuel
Consommation au réel et entretien (eau, électricité, téléphonie/internet, climatisation, espaces verts, parking) à la charge du preneur
Montant de 1000 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité à partir du 31 décembre 2020 !!!
A visiter Absolument !
REF L-12009
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Hauteur sous plafond min :2,5m / Commentaire : Bâtiment a brûlé il y 10 ans : a totalement été refait. / Type d'immeuble /
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