Commerce à 31600 Muret à louer de 242 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 242M², Dans un environnement commercial, proche du cinéma de Muret, ce local commercial à louer de 242m². Belle vitrine, équipé aux normes pour un restaurant. Refait à neuf. Possibilité de terrasse. Le local est composé de 162m² de plein pied divisé en un showroom climatisé, d'un espace bar avec évier et arrivée d'eau pour machines à café, glaçons et lave vaisselle; de deux espaces de cuisson avec extractions ; espace plonge et espace froid et bloc sanitaire PMR. Et de 80m² au 1er étage à aménager, avec parquet au sol, surface composé d'un openspace, 2 bureaux et un wc. Loyer progressif, réduction de loyer les 6 premières années : à 1780Euros/mois la première période triennale et 1869 Euros/mois la deuxième période triennale. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 963 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Carrelages
- Climatisation
- Gaine d'extraction
- Parking Visiteur
- Parquet
- Vitrine